ファミール魚崎駅前

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町四丁目

  • / 魚崎駅 徒歩1分

  • 1999年築 / 9階建 / 39戸 / RC造

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6階 / 62.87㎡の場合

相場
3,427万円
54.5万円/㎡
1,460
2,771
4,083
5,394
AI査定結果
推定相場価格
3,427万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜4,083万円
44.1万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月10日
ファミール魚崎駅前
3,290万円(52.3万円/㎡)/ 6階 / 62.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は51.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/103,290万円52.3万円6階 62.87㎡ 2LDK
2024/11/093,380万円49.1万円4階 68.77㎡ 3LDK
2024/09/293,498万円50.7万円3階 68.95㎡ 3LDK
2024/05/063,480万円50.6万円4階 68.77㎡ 3LDK
2024/02/213,490万円55.5万円6階 62.87㎡ 2LDK
2024/02/153,780万円60.1万円6階 62.87㎡ 2LDK
2024/02/153,680万円53.5万円4階 68.77㎡ 3LDK
2023/09/052,370万円37.7万円2階 62.87㎡ 2LDK
2022/11/193,490万円50.6万円2階 68.95㎡ 3LDK
2022/10/083,680万円53.4万円2階 68.95㎡ 3LDK
2022/07/234,498万円52.5万円3階 85.6㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10ファミール魚崎駅前
神戸市東灘区魚崎西町四丁目
魚崎駅1分 3,290万円52.3万円62.872LDK6階 / 9階建 199939RC
2025/01/15リブコート住吉川
神戸市東灘区魚崎西町三丁目
魚崎駅1分 2,680万円41.5万円64.62SLDK6階 / 8階建 199828RC
2024/09/04シルフィード・ドゥ・北魚崎
神戸市東灘区魚崎中町四丁目
魚崎駅3分 2,180万円41.8万円52.182DK3階 / 4階建 西199619RC
2024/08/16グラン・パレ魚崎
神戸市東灘区魚崎南町八丁目
魚崎駅3分 2,490万円41.9万円59.43LDK3階 / 7階建 199525RC
2023/02/14ワコーレ住吉川WEST
神戸市東灘区住吉東町一丁目
住吉駅8分 3,280万円55.6万円59.022LDK1階 / 5階建 200025RC
2024/06/28ファミール住吉川
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅4分 4,280万円55.5万円77.183LDK3階 / 7階建 西199637RC
2025/06/08ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅6分 3,880万円58.1万円66.753LDK4階 / 6階建 199633RC
2024/06/19セレッソコート住吉川公園
神戸市東灘区住吉南町二丁目
魚崎駅7分 3,380万円47.8万円70.673LDK7階 / 8階建 200470RC
2024/09/26住吉川東パーク・ホームズ
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,980万円40.1万円74.343LDK7階 / 9階建 199665RC
2025/06/10ファミール・東灘魚崎館
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 4,680万円62.3万円75.093LDK6階 / 9階建 199785RC
2023/10/02アウレリア魚崎中町
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅6分 2,750万円39.6万円69.373LDK4階 / 5階建 北東199716RC
2025/04/06ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,880万円41.7万円693LDK1階 / 10階建 199881RC
2025/05/17エルパラッツォ魚崎北町
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅8分 2,990万円49.8万円60.043LDK3階 / 5階建 北東200119RC
2024/01/18フェニーチェ魚崎
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅6分 2,250万円45.7万円49.211LDK3階 / 5階建 199912RC
2024/12/06魚崎南パークホームズ壱番館
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅7分 2,790万円44.3万円62.963LDK6階 / 6階建 199446RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10ファミール魚崎駅前
神戸市東灘区魚崎西町四丁目
魚崎駅1分 11.0万円0.17万円62.872LDK6階 / 9階建 199939RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市東灘区では2.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市東灘区
58.3万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名ファミール魚崎駅前
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎西町四丁目
交通魚崎駅徒歩1分
築年月1999年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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